上海单身买房,上海单身买房限购吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海单身买房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海单身买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海本地户口单身能买房吗？
2. 上海的单身妈妈有孩子能买几套房？
3. 上海户籍单身人士外地有房限购吗？
4. 上海无房户认定细则？

上海本地户口单身能买房吗？

上海户口单身可以买房，但只能买一套房。上海购房政策的明确规定，上海本地户籍家庭名下的房产不能超越两套，个人财产也不能超越一套，因此有上海户口的单身人士，***如家里的房产不超越两栋，就能够再买一栋房子。而外地户口的单身人士必须要结婚后才能购房。

上海的单身妈妈有孩子能买几套房？

上海离婚带未成年子女可以买一套房。去年6月底，上海已对单身人士的购房资格有所规定，本地户籍单身限购一套房产，外地单身则无法购房，外地以家庭(结婚)方式可购一套。离婚带未成年子女的，认定为单身，上海户籍只能购买一套房，外地户籍则无法购房。

上海户籍单身人士外地有房限购吗？

不限购，只是不管你是哪个省的有房再买就多付首付，越多买房越多付首付，而且利息也相对高，国家为了控制房价让没有房子的人住的起房子才规定有房子的再买房就多付首付，所以坚决支持国家的政策，让没有房子的同志买得起房子，感谢***。

不限购。

名下无本市住房的，在未成年时与父母共有两套及以下本市住房还能再购买1套本市住房。

名下无单独本市住房，在未成年时与父母共有三套及以上本市住房不能再购买本市住房。名下无单独本市住房，在未成年时与父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。

名下无单独本市住房，在成年时与父母共有一套及以上本市住房不能再购买本市住房。

上海无房户认定细则？

上海无房户认定是以家庭为单位，根据上海购房限购的相关政策，以下几种可认定无房户：

1、上海夫妻双方名下无房地产交易中心登记的住宅类不动产，可认定为无房户。

2、如果夫妻双方名下有房，但与父母共同共有且购买日期在2011年1月1日以前，不占购房名额，也算无房户。

3、夫妻离婚三年以上且名下无房，也可认定无房户。

关于无房户的认定，无论是城市还是农村，国家没有统一的政策规定，各地认定的标准也不同。但总起来说是大同小异。根据各地***的文件精神，比较一致的是：
1、无房产证即无房屋产权登记记录，无已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记房屋；
2、无事实拥有房屋，即实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记和未及时办理产权转移登记的房屋；
3、未享受过房改等***分房；
4、没有享受过经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等***优惠性住房政策。（按房改***购买的公有住房和以***优惠政策购买的解困住房，***安置住房，***或单位补贴的集资合作建房，农村批地建房，单位资助或给予补贴款购建的住房等）；
5、无自有产权房屋并未承租公有房屋的家庭。

法律规定有下列情况之一的，即认定为无房户：

１以办公室、招待所、旅社、仓库、营业性场所作宿舍的；

２住临时搭盖的简易房的；

３长期挂户于亲朋家中而在他处寄居或租住私房的；

４因***判决应限期迁出现住房屋而又无房搬迁的；

５属于落实房屋政策需要搬迁而又无房搬离的。

单身情况分析

沪籍单身人士

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购

到此，以上就是小编对于上海单身买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海单身买房的4点解答对大家有用。

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